发展商必须公开承诺不拒绝公积金贷款

为进一步规范企业销售行为，巩固市场调控成果，昨天上午，市房管局会同市发改局、房建局、工商局、住房公积金管理中心等部门，对惠城区房地产销售活动进行了突击检查，重点查处了捆绑销售、包销、增价、拒收公积金贷款等违法行为。

加强检查和监督，使住房回归住宅属性

为了实现房子是用来生活，而不是投机，让住宅回归到住宅这一属性的功能，我市去年进行了多次市场巡查。

昨天，视察队突击搜查了南方新城中州市天宇，地点在金邦路、雅居勒皇宫等房地产项目。市房管局副局长黄伟雄领导视察小组表示，检查的重点是是否存在捆绑销售、包括销售、涨价、拒绝公积金贷款、检查信息宣传是否符合规定等违规行为。

检查小组发现，这两个项目的总体规划都表现出不规范的行为，雅居勒皇家住宅沙盘没有准确标明公厕和物业房屋等问题，检查小组要求开发商现场纠正。此外，检查小组发现，代理销售机构的工作人员基本上没有佩戴信息卡，要求他们立即改正。

我市严格实行房地产中介执业记录制度，中介机构从业人员必须进行备案。买方扫描信息卡上的QR代码可以看出哪些中介公司、服务情况、资格等，从而迫使中介进一步规范销售行为，维护买方的权益。

黄伟雄告诉记者，下一步，住房管理等部门将继续加强检查和监督，绝不容忍违法行为的存在，对于严重违法行为，将采取暂停网上签证销售、限期整改、行政处罚、公众曝光等措施予以严格查处。

严格处理拒绝公积金贷款的发展商及中介人

在昨天的检查中，房地产企业是否宣布他们没有拒绝使用住房公积金贷款，由购房者的承诺书也是检查的重点。

记者看到，在中州天宇销售处，房地产以更大、更显眼的方式披露上述承诺，而雅居勒皇家售房虽然将相关承诺信息公布于众，但设置的隐蔽程度较高，不够规范，被检验组当场要求整改？

市住房公积金管理中心引资部门有关人员介绍，今后将与多个部门联合打击房地产开发企业和房屋销售中介违法行为，包括查处开发商拒绝公积金贷款的行为。

限制、阻碍、拒绝支付职工购房住房公积金贷款的房地产开发企业和销售中介机构将被责令整顿和改革。主管人员说，接下来，全市的住宅建设、住房管理、公积金等部门将共同加大对违法违规行为的处罚力度，对严重违法和拒不改正的房地产开发企业，将公开曝光，同时将其纳入信用体系，认真处理，并扣除20分。

负责人说，住房公积金存款人员可以通过12345人热线和12329户住房公积金服务热线举报投诉。我们的记者邱若荣报道。